Блок 305,10 м. кв.

Москва, Старокалужское шоссе, 62
Тип объявления Аренда
Категория объекта коммерческая
Категория коммерческого объекта офисные помещения
Количество комнат 15
Метро Калужская (/)
Этаж 4
Общая площадь 305.1 м2
Этажность 5
Ремонт Обычный
Класс бизнес-центра B
 

Предлагаем арендовать блок помещений площадью 305,10 м кв. (подойдет под медицинские услуги/косметологию или в качестве офисного блока), расположенный на 4-м этаже 5-этажного здания. ID лота: 62-8_4_Left. В блок входит 15 кабинетов, 2 подсобных помещения и коридор.
Доступ в помещение – до 22:00, по согласованию - круглосуточно.
Состояние интерьера – хорошее, окна – м/п, система кондиционирования воздуха – сплит-системы, имеются мокрые точки в некоторых кабинетах, с/у располагаются на этаже.

В бизнес-центр «Старокалужское, 62» удобно добираться: он находится на пересечении магистралей – ул. Профсоюзной, ул. Обручева (ул. Лобачевского, Балаклавский пр-т), проехать можно также через улицы Намёткина (Каховка), Архитектора Власова, Академика Челомея, а неподалёку пролегают Севастопольский и Ленинский проспекты.
Автомобиль можно оставлять на муниципальной открытой парковке всего за 40 руб/час, каршеринговые автомобили паркуются бесплатно. Также есть места на закрытой парковке возле бизнес-центра, со стоимостью от 6000 руб/месяц. 2 минуты пешком от станции метро Воронцовская БКЛ, 4 минуты от станции метро «Калужская»: это удобно для сотрудников, клиентов, курьеров.
В 5-минутной доступности работает торгово-развлекательный центр, где после рабочего дня можно пройтись по магазинам, получить бытовые услуги или просто отдохнуть. А в другой стороне – Воронцовский парк.  
Ваши преимущества при аренде у нас:
- Прямая аренда от собственника даёт вам гарантию использования арендуемого помещения на весь срок действия договора, при этом вы не оплачиваете маржу посреднику;  
- Пропускной режим – помещение защищено от внимания посторонних лиц, а сотрудники смогут сосредоточиться на работе.  Доступен отчет о времени входа/выхода сотрудников из здания;
- Возможны доработки помещения под ваши нужды (перепланировка);
- В здании находится наша столовая, в которой сотрудники смогут питаться здоровой едой, причём оплатить можно как разово банковской картой, так и по договору (безналично). Установлены круглосуточно работающие кофейные и снэковые аппараты. В округе также представлено множество кофеен, кафе и ресторанов, как фастфуд, так и слоуфуд, многие из которых работают и на доставку;
- Юридический адрес можем предоставить по отдельному запросу. Налоговая – 28.

Ставка арендной платы – 20 000 руб. за кв.м. в год, 1666,67 руб. за кв.м. в месяц, включая НДС.

Всего в месяц арендная плата составляет 508 500,00 рублей, включая НДС.
При заключении договора вносится обеспечительный платёж («депозит») в размере одной ежемесячной платы.

В арендную плату включены:
- НДС
- коммунальные услуги (электроснабжение по 3 категории надежности согласно ПУЭ, теплоснабжение, водоснабжение и канализация); э/э -оплата отдельно согласно прибору учета;
- техническое обслуживание (обслуживание электрических сетей, систем отопления, водоснабжения и канализации);
- вывоз бытового мусора (кроме строительного и крупногабаритного мусора);
- дератизация и дезинсекция нежилых помещений;
- обеспечение системы контроля доступа в Здание, включая круглосуточную охрану периметров всех частей Здания, находящихся на праве собственности у Арендодателя;
- обеспечение работоспособности системы пожарной сигнализации.

За отдельную плату осуществляется уборка помещений.

В здании присутствуют следующие операторы связи: МТС, Вымпелком (Билайн), Акадо, Телеком ТЗ, Телеком Инвест, НорсНет (Городская Сеть), Вестколл, Эквант.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Количество комнат: 1
Общая площадь: 4.1 м2
Этаж: 5
в избранное
 
Количество комнат: 1
Общая площадь: 32 м2
Этаж: 5
в избранное
 

Ваш персональный менеджер

Если у вас появились вопросы, напишите нам!