Офис 12,05 м. кв.

Москва, Старокалужское шоссе, 62с1
Тип объявления Аренда
Категория объекта коммерческая
Категория коммерческого объекта офисные помещения
Метро Калужская (/)
Этаж 3
Общая площадь 12.05 м2
Класс бизнес-центра B
 

Предлагаем арендовать офис площадью 12,05 м.кв., расположенный на 3-м этаже 5-этажного здания. ID лота: 62-8_3_323.
Можем предоставить его пустым или меблировать по желанию арендатора. В наличии на складе разные виды столов, тумб, перегородок и прочего.
Доступ в помещение – круглосуточно, 24/7.
Состояние интерьера – требуется косметический ремонт, окна – деревянные, система кондиционирования воздуха – требуется уточнение, туалеты располагаются на этаже.
В бизнес-центр «Старокалужское, 62» удобно добираться: он находится на пересечении магистралей – ул. Профсоюзной, ул. Обручева (ул. Лобачевского, Балаклавский пр-т), проехать можно также через улицы Намёткина (Каховка), Архитектора Власова, Академика Челомея, а неподалёку пролегают Севастопольский и Ленинский проспекты.
Автомобиль можно оставлять на муниципальной открытой парковке всего за 40 руб/час, каршеринговые автомобили паркуются бесплатно. Также есть места на закрытой парковке возле бизнес-центра, со стоимостью от 5500 руб/месяц. 5-8 минут от станции метро «Калужская» пешком: это удобно для сотрудников, клиентов, курьеров. В 2021 году властями запланировано открытие станции «Воронцовская» Большой кольцевой линии, которая будет располагаться ещё ближе. Также в здание можно зайти со стороны улицы Архитектора Власова.
В 10-минутной доступности работает торгово-развлекательный центр, где после рабочего дня можно пройтись по магазинам, получить бытовые услуги или просто отдохнуть. А в другой стороне – Воронцовский парк.  
Ваши преимущества при аренде у нас:
- Прямая аренда от собственника даёт вам гарантию использования арендуемого помещения на весь срок действия договора, при этом вы не оплачиваете маржу посреднику;  
- Пропускной режим – помещение защищено от внимания посторонних лиц, а сотрудники смогут сосредоточиться на работе.  Доступен отчет о времени входа/выхода сотрудников из здания;
- Возможны доработки помещения под ваши нужды (перепланировка) – на них готовы предоставить арендные каникулы;
- В здании находятся наши столовая и ресторан, в которых сотрудники смогут питаться здоровой едой, причём оплатить можно как разово банковской картой, так и по договору (безналично). Установлены круглосуточно работающие кофейные и снэковые аппараты. В округе также представлено множество кофеен, кафе и ресторанов, как фастфуд, так и слоуфуд, многие из которых работают и на доставку;
- Юридический адрес можем предоставить без отдельной платы. Налоговая – 28.

Ставка арендной платы – 18305 руб. за кв.м. в год, 1525,42 руб. за кв.м. в месяц, включая НДС (15254,17 в год и  1271,18 в месяц без НДС.

Всего в месяц арендная плата составляет 18381,27 рублей, включая НДС (15317,73 рублей без НДС).
При заключении договора вносится обеспечительный платёж («депозит») в размере одной ежемесячной платы.

В арендную плату включены:
- НДС
- коммунальные услуги (электроснабжение по 3 категории надежности согласно ПУЭ, теплоснабжение, водоснабжение и канализация);
- техническое обслуживание (обслуживание электрических сетей, систем отопления, водоснабжения и канализации);
- вывоз бытового мусора (кроме строительного и крупногабаритного мусора) и снега с прилегающей к Зданию территории;
- дератизация и дезинсекция нежилых помещений;
- обеспечение системы контроля доступа в Здание, включая круглосуточную охрану периметров всех частей Здания, находящихся на праве собственности у Арендодателя;
- обеспечение работоспособности системы пожарной сигнализации.

За отдельную плату осуществляется уборка помещений.

В здании присутствуют следующие операторы связи: МТС, Вымпелком (Билайн), Акадо, Телеком ТЗ, Телеком Инвест, НорсНет (Городская Сеть), Вестколл, Эквант.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Количество комнат:
Общая площадь: 17 м2
Этаж: 5
в избранное
 
Количество комнат:
Общая площадь: 74.56 м2
Этаж: 3
в избранное
 
Количество комнат:
Общая площадь: 39.05 м2
Этаж: 3
в избранное
 
Количество комнат:
Общая площадь: 38.54 м2
Этаж: 3
в избранное
 
Количество комнат:
Общая площадь: 79.4 м2
Этаж: 6
в избранное
 

Ваш персональный менеджер

Если у вас появились вопросы, напишите нам!