Торговые площади (1-й этаж) 403,56 м. кв.

Москва, Старокалужское шоссе, 62с1к7
Тип объявления Аренда
Категория объекта коммерческая
Категория коммерческого объекта торговые помещения
Метро Калужская (/)
Этаж 1
Общая площадь 403.56 м2
Ремонт Хороший
Класс бизнес-центра B
 

Предлагаем арендовать помещения под торговые площади площадью 403,56 м.кв.  (226 м кв - помещения с окнами, остальная площадь - подсобные помещения и коридор), расположенные на 1-м этаже 3-этажного здания. ID лота: 62-7_1_et.
Возможна перепланировка под индивидуальные потребности с предоставлением арендных каникул (в частности, один или несколько отдельных входов).

Доступ в помещение – круглосуточно.
Состояние интерьера – хороший ремонт, окна – ПВХ+стеклопакеты, система кондиционирования воздуха – имеется, с/у располагаются на этаже.

В бизнес-центр «Старокалужское, 62» удобно добираться: он находится на пересечении магистралей – ул. Профсоюзной, ул. Обручева (ул. Лобачевского, Балаклавский пр-т), проехать можно также через улицы Намёткина (Каховка), Архитектора Власова, Академика Челомея, а неподалёку пролегают Севастопольский и Ленинский проспекты.
Автомобиль можно оставлять на муниципальной открытой парковке всего за 40 руб/час, каршеринговые автомобили паркуются бесплатно. Также есть места на закрытой парковке возле бизнес-центра, со стоимостью от 5500 руб/месяц. 2 минуты пешком до станции «Воронцовская» Большой кольцевой линии, 5-8 минут от станции метро «Калужская». Это удобно для сотрудников, клиентов, курьеров.  станции «Воронцовская» Большой кольцевой линии. Также в здание можно зайти со стороны улицы Архитектора Власова.
В 10-минутной доступности работает торгово-развлекательный центр, где после рабочего дня можно пройтись по магазинам, получить бытовые услуги или просто отдохнуть. А в другой стороне – Воронцовский парк.  
Ваши преимущества при аренде у нас:
- Прямая аренда от собственника даёт вам гарантию использования арендуемого помещения на весь срок действия договора, при этом вы не оплачиваете маржу посреднику;  
- Пропускной режим – помещение защищено от внимания посторонних лиц, а сотрудники смогут сосредоточиться на работе.  Доступен отчет о времени входа/выхода сотрудников из здания;
- В здании находятся наши столовая и ресторан, в которых сотрудники смогут питаться здоровой едой, причём оплатить можно как разово банковской картой, так и по договору (безналично). Установлены круглосуточно работающие кофейные и снэковые аппараты. В округе также представлено множество кофеен, кафе и ресторанов, как фастфуд, так и слоуфуд, многие из которых работают и на доставку;
- Юридический адрес можем предоставить без отдельной платы. Налоговая – 28.

Ставка арендной платы – 25 000,00 руб. за кв.м. в год, 2083,33 руб. за кв.м. в месяц, включая НДС

Всего в месяц арендная плата составляет 840 750,0 рублей, включая НДС.
При заключении договора вносится обеспечительный платёж («депозит») в размере одной ежемесячной платы.

В арендную плату включены:
- НДС
- коммунальные услуги (электроснабжение по 3 категории надежности согласно ПУЭ, теплоснабжение, водоснабжение и канализация);
- техническое обслуживание (обслуживание электрических сетей, систем отопления, водоснабжения и канализации);
- вывоз бытового мусора (кроме строительного и крупногабаритного мусора) и снега с прилегающей к Зданию территории;
- дератизация и дезинсекция нежилых помещений;
- обеспечение системы контроля доступа в Здание, включая круглосуточную охрану периметров всех частей Здания, находящихся на праве собственности у Арендодателя;
- обеспечение работоспособности системы пожарной сигнализации.

За отдельную плату осуществляется уборка помещений.

В здании присутствуют следующие операторы связи: МТС, Мегафон, Акадо, Телеком ТЗ, Телеком Сервис, НорсНет (Городская Сеть), Вестколл, Оранж.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Количество комнат:
Общая площадь: 52.01 м2
Этаж: 3
в избранное
 
Количество комнат:
Общая площадь: 11.05 м2
Этаж: 5
в избранное
 
Количество комнат: 1
Общая площадь: 12.44 м2
Этаж: 3
в избранное
 
Количество комнат: 1
Общая площадь: 22.58 м2
Этаж: -1
в избранное
 
Количество комнат:
Общая площадь: 115.14 м2
Этаж: 4
в избранное
 

Ваш персональный менеджер

Если у вас появились вопросы, напишите нам!