Офис 76,58 м. кв.

Москва, Старокалужское шоссе, 62с1к4
Тип объявления Аренда
Категория объекта коммерческая
Категория коммерческого объекта офисные помещения
Количество комнат 2
Метро Калужская (/)
Этаж 4
Общая площадь 76.58 м2
Этажность 4
Ремонт Обычный
Класс бизнес-центра B
 

Предлагаем арендовать офис площадью 76,58 м кв. (с возможностью расширения до 201,84 кв.м/302,94 кв.м/412 кв.м), расположенный на 4-м этаже 4-этажного здания. ID лота: 62-4_4_3.
Можем предоставить его пустым или меблировать по желанию арендатора. Стеклянные конструкции можно разобрать, при необходимости или переконструировать.

Доступ в помещение – круглосуточно, 24/7, по выходным и в ночное время вход через другой корпус.
Состояние интерьера – хороший ремонт, окна – ПВХ+стеклопакеты, деревянные, система кондиционирования воздуха – сплит-система, туалеты располагаются на этаже.
ВАЖНО! Высота потолков - 2,26 м. Лифт в данном корпусе отсутствует.

В бизнес-центр «Старокалужское, 62» удобно добираться: он находится на пересечении магистралей – ул. Профсоюзной, ул. Обручева (ул. Лобачевского, Балаклавский пр-т), проехать можно также через улицы Намёткина (Каховка), Архитектора Власова, Академика Челомея, а неподалёку пролегают Севастопольский и Ленинский проспекты.
Автомобиль можно оставлять на муниципальной открытой парковке всего за 40 руб/час, каршеринговые автомобили паркуются бесплатно. Также есть места на закрытой парковке возле бизнес-центра, со стоимостью от 6000 руб/месяц. 2 мин. пешком до станции «Воронцовская» Большой кольцевой линии, 5 минут - до станции метро «Калужская» пешком: это удобно для сотрудников, клиентов, курьеров.
В 10-минутной доступности работает торгово-развлекательный центр, где после рабочего дня можно пройтись по магазинам, получить бытовые услуги или просто отдохнуть. А в другой стороне – Воронцовский парк.  
Ваши преимущества при аренде у нас:
- Прямая аренда от собственника даёт вам гарантию использования арендуемого помещения на весь срок действия договора, при этом вы не оплачиваете маржу посреднику;  
- Пропускной режим – помещение защищено от внимания посторонних лиц, а сотрудники смогут сосредоточиться на работе.  Доступен отчет о времени входа/выхода сотрудников из здания;
- Возможны доработки помещения под ваши нужды (перепланировка) – на них готовы предоставить арендные каникулы;
- В здании находятся наши столовая и ресторан, в которых сотрудники смогут питаться здоровой едой, причём оплатить можно как разово банковской картой, так и по договору (безналично). Установлены круглосуточно работающие кофейные и снэковые аппараты. В округе также представлено множество кофеен, кафе и ресторанов, как фастфуд, так и слоуфуд, многие из которых работают и на доставку;
- Юридический адрес можем предоставить по отдельному запросу. Налоговая – 28.

Ставка арендной платы – 15 513,19 руб. за кв. м. в год, 1292,77 руб. за кв. м. в месяц, включая НДС.

Всего в месяц арендная плата составляет 99 000 рублей, включая НДС.
При заключении договора вносится обеспечительный платёж («депозит») в размере одной ежемесячной платы.

В арендную плату включены:
- НДС
- коммунальные услуги (электроснабжение по 3 категории надежности согласно ПУЭ, теплоснабжение, водоснабжение и канализация);
- техническое обслуживание (обслуживание электрических сетей, систем отопления, водоснабжения и канализации);
- вывоз бытового мусора (кроме строительного и крупногабаритного мусора) и снега с прилегающей к Зданию территории;
- дератизация и дезинсекция нежилых помещений;
- обеспечение системы контроля доступа в Здание, включая круглосуточную охрану периметров всех частей Здания, находящихся на праве собственности у Арендодателя;
- обеспечение работоспособности системы пожарной сигнализации.

За отдельную плату осуществляется уборка помещений.

В здании присутствуют следующие операторы связи: МТС, Вымпелком (Билайн), Акадо, Телеком ТЗ, Телеком Инвест, НорсНет (Городская Сеть), Вестколл, Эквант.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Количество комнат: 1
Общая площадь: 4.1 м2
Этаж: 5
в избранное
 
Количество комнат: 1
Общая площадь: 32 м2
Этаж: 5
в избранное
 
Количество комнат: 15
Общая площадь: 305.1 м2
Этаж: 4
в избранное
 
Количество комнат: 2
Общая площадь: 76.58 м2
Этаж: 4
в избранное
 
Количество комнат: 2
Общая площадь: 89.16 м2
Этаж: 3
в избранное
 

Ваш персональный менеджер

Если у вас появились вопросы, напишите нам!