Предлагаем арендовать open space площадью 792,22 м.кв., расположенный на 4-м этаже 9-этажного здания. ID лота: 65_4_407.<br /> Можем предоставить его пустым или меблировать по желанию арендатора.<br /> Доступ в помещение – круглосуточно, 24/7.<br /> Состояние интерьера – хороший ремонт, окна – ПВХ, система кондиционирования воздуха – центральная, с/у располагаются на этаже.<br /> В бизнес-центр «Старокалужское, 65» удобно добираться: он находится на пересечении магистралей – ул. Профсоюзной, ул. Обручева (ул. Лобачевского, Балаклавский пр-т), проехать можно также через улицы Намёткина (Каховка), Архитектора Власова, Академика Челомея, а неподалёку пролегают Севастопольский и Ленинский проспекты. <br /> Автомобиль можно оставлять на муниципальной открытой парковке всего за 40 руб/час, каршеринговые автомобили паркуются бесплатно. Также есть места на закрытой парковке возле бизнес-центра, со стоимостью от 5000 руб/месяц. В 2-х минутах ходьбы - станция «Воронцовская» Большой кольцевой линии,5 минут от станции метро «Калужская» пешком: это удобно для сотрудников, клиентов, курьеров. <br /> <br /> Ваши преимущества при аренде у нас: <br /> - Прямая аренда от собственника даёт вам гарантию использования арендуемого помещения на весь срок действия договора, при этом вы не оплачиваете маржу посреднику; <br /> - Пропускной режим – помещение защищено от внимания посторонних лиц, а сотрудники смогут сосредоточиться на работе. Доступен отчет о времени входа/выхода сотрудников из здания;<br /> - Возможны доработки помещения под ваши нужды (перепланировка) – на них готовы предоставить арендные каникулы;<br /> - В соседнем здании находятся наши столовая и ресторан, в которых сотрудники смогут питаться здоровой едой, причём оплатить можно как разово банковской картой, так и по договору (безналично). Установлены круглосуточно работающие кофейные и снэковые аппараты. В округе также представлено множество кофеен, кафе и ресторанов, как фастфуд, так и слоуфуд, многие из которых работают и на доставку;<br /> - Юридический адрес можем предоставить без отдельной платы. Налоговая – 28.<br /> <br /> Ставка арендной платы – 16 495,42 руб. за кв.м. в год, 1374,62 руб. за кв.м. в месяц, включая НДС.<br /> <br /> Всего в месяц арендная плата составляет 1 089 000 рублей, включая НДС.<br /> При заключении договора вносится обеспечительный платёж («депозит») в размере одного месячного платежа. <br /> <br /> В арендную плату включены:<br /> - НДС<br /> - коммунальные услуги (электроснабжение по 3 категории надежности согласно ПУЭ, теплоснабжение, водоснабжение и канализация);<br /> - техническое обслуживание (обслуживание электрических сетей, систем отопления, водоснабжения и канализации);<br /> - вывоз бытового мусора (кроме строительного и крупногабаритного мусора) и снега с прилегающей к Зданию территории;<br /> - дератизация и дезинсекция нежилых помещений;<br /> - обеспечение системы контроля доступа в Здание, включая круглосуточную охрану периметров всех частей Здания, находящихся на праве собственности у Арендодателя;<br /> - обеспечение работоспособности системы пожарной сигнализации.<br /> <br /> За отдельную плату осуществляется уборка помещений.<br /> <br /> В здании присутствуют следующие операторы связи: МТС, Вымпелком (Билайн), Акадо (Комкор), Телеком ТЗ, Телеком Инвест, НорсНет (Городская Сеть/ТЕРРА), Вестколл, Оранж БС.
