Предлагаем арендовать помещения под салон красоты/косметологический кабинет площадью 62,01 м.кв. (37,42 м кв - помещения с окнами, 24,59 м кв - подсобные помещения), расположенные на 1-м этаже 3-этажного здания. ID лота: 62-4_-2_Ы1.
Помещение соответствует всем нормам для осуществления данного вида деятельности, имеются мокрые точки, туалет.
Доступ в помещение – круглосуточно.
Состояние интерьера – хороший ремонт, окна – ПВХ+стеклопакеты, система кондиционирования воздуха – имеется, с/у располагаются на этаже.
В бизнес-центр «Старокалужское, 62» удобно добираться: он находится на пересечении магистралей – ул. Профсоюзной, ул. Обручева (ул. Лобачевского, Балаклавский пр-т), проехать можно также через улицы Намёткина (Каховка), Архитектора Власова, Академика Челомея, а неподалёку пролегают Севастопольский и Ленинский проспекты.
Автомобиль можно оставлять на муниципальной открытой парковке всего за 40 руб/час, каршеринговые автомобили паркуются бесплатно. Также есть места на закрытой парковке возле бизнес-центра, со стоимостью от 5500 руб/месяц. 2 минуты пешком до станции «Воронцовская» Большой кольцевой линии, 5-8 минут от станции метро «Калужская». Это удобно для сотрудников, клиентов, курьеров. станции «Воронцовская» Большой кольцевой линии. Также в здание можно зайти со стороны улицы Архитектора Власова.
В 10-минутной доступности работает торгово-развлекательный центр, где после рабочего дня можно пройтись по магазинам, получить бытовые услуги или просто отдохнуть. А в другой стороне – Воронцовский парк.
Ваши преимущества при аренде у нас:
- Прямая аренда от собственника даёт вам гарантию использования арендуемого помещения на весь срок действия договора, при этом вы не оплачиваете маржу посреднику;
- Пропускной режим – помещение защищено от внимания посторонних лиц, а сотрудники смогут сосредоточиться на работе. Доступен отчет о времени входа/выхода сотрудников из здания;
- В здании находятся наши столовая и ресторан, в которых сотрудники смогут питаться здоровой едой, причём оплатить можно как разово банковской картой, так и по договору (безналично). Установлены круглосуточно работающие кофейные и снэковые аппараты. В округе также представлено множество кофеен, кафе и ресторанов, как фастфуд, так и слоуфуд, многие из которых работают и на доставку;
- Юридический адрес можем предоставить по отдельному запросу. Налоговая – 28.
Ставка арендной платы – 32 897,92 руб. за кв.м. в год, 2741,49 руб. за кв.м. в месяц, включая НДС
Всего в месяц арендная плата составляет 170 000,00 рублей, включая НДС.
При заключении договора вносится обеспечительный платёж («депозит») в размере одной ежемесячной платы.
В арендную плату включены:
- НДС
- коммунальные услуги (электроснабжение по 3 категории надежности согласно ПУЭ, теплоснабжение, водоснабжение и канализация);
- техническое обслуживание (обслуживание электрических сетей, систем отопления, водоснабжения и канализации);
- вывоз бытового мусора (кроме строительного и крупногабаритного мусора) и снега с прилегающей к Зданию территории;
- дератизация и дезинсекция нежилых помещений;
- обеспечение системы контроля доступа в Здание, включая круглосуточную охрану периметров всех частей Здания, находящихся на праве собственности у Арендодателя;
- обеспечение работоспособности системы пожарной сигнализации.
За отдельную плату осуществляется уборка помещений.
В здании присутствуют следующие операторы связи: МТС, Мегафон, Акадо, Телеком ТЗ, Телеком Сервис, НорсНет (Городская Сеть), Вестколл, Оранж.
Помещение соответствует всем нормам для осуществления данного вида деятельности, имеются мокрые точки, туалет.
Доступ в помещение – круглосуточно.
Состояние интерьера – хороший ремонт, окна – ПВХ+стеклопакеты, система кондиционирования воздуха – имеется, с/у располагаются на этаже.
В бизнес-центр «Старокалужское, 62» удобно добираться: он находится на пересечении магистралей – ул. Профсоюзной, ул. Обручева (ул. Лобачевского, Балаклавский пр-т), проехать можно также через улицы Намёткина (Каховка), Архитектора Власова, Академика Челомея, а неподалёку пролегают Севастопольский и Ленинский проспекты.
Автомобиль можно оставлять на муниципальной открытой парковке всего за 40 руб/час, каршеринговые автомобили паркуются бесплатно. Также есть места на закрытой парковке возле бизнес-центра, со стоимостью от 5500 руб/месяц. 2 минуты пешком до станции «Воронцовская» Большой кольцевой линии, 5-8 минут от станции метро «Калужская». Это удобно для сотрудников, клиентов, курьеров. станции «Воронцовская» Большой кольцевой линии. Также в здание можно зайти со стороны улицы Архитектора Власова.
В 10-минутной доступности работает торгово-развлекательный центр, где после рабочего дня можно пройтись по магазинам, получить бытовые услуги или просто отдохнуть. А в другой стороне – Воронцовский парк.
Ваши преимущества при аренде у нас:
- Прямая аренда от собственника даёт вам гарантию использования арендуемого помещения на весь срок действия договора, при этом вы не оплачиваете маржу посреднику;
- Пропускной режим – помещение защищено от внимания посторонних лиц, а сотрудники смогут сосредоточиться на работе. Доступен отчет о времени входа/выхода сотрудников из здания;
- В здании находятся наши столовая и ресторан, в которых сотрудники смогут питаться здоровой едой, причём оплатить можно как разово банковской картой, так и по договору (безналично). Установлены круглосуточно работающие кофейные и снэковые аппараты. В округе также представлено множество кофеен, кафе и ресторанов, как фастфуд, так и слоуфуд, многие из которых работают и на доставку;
- Юридический адрес можем предоставить по отдельному запросу. Налоговая – 28.
Ставка арендной платы – 32 897,92 руб. за кв.м. в год, 2741,49 руб. за кв.м. в месяц, включая НДС
Всего в месяц арендная плата составляет 170 000,00 рублей, включая НДС.
При заключении договора вносится обеспечительный платёж («депозит») в размере одной ежемесячной платы.
В арендную плату включены:
- НДС
- коммунальные услуги (электроснабжение по 3 категории надежности согласно ПУЭ, теплоснабжение, водоснабжение и канализация);
- техническое обслуживание (обслуживание электрических сетей, систем отопления, водоснабжения и канализации);
- вывоз бытового мусора (кроме строительного и крупногабаритного мусора) и снега с прилегающей к Зданию территории;
- дератизация и дезинсекция нежилых помещений;
- обеспечение системы контроля доступа в Здание, включая круглосуточную охрану периметров всех частей Здания, находящихся на праве собственности у Арендодателя;
- обеспечение работоспособности системы пожарной сигнализации.
За отдельную плату осуществляется уборка помещений.
В здании присутствуют следующие операторы связи: МТС, Мегафон, Акадо, Телеком ТЗ, Телеком Сервис, НорсНет (Городская Сеть), Вестколл, Оранж.
