Предлагаем арендовать open space площадью 814,3 м кв., расположенный на 4-м этаже 9-этажного здания. ID лота: 65_4_412.
Есть возможность расширения до 1 100 м кв. (целиком этаж с возможностью подъезда а/м на этаж с пандуса).
Можем предоставить его пустым или меблировать по желанию арендатора.
Доступ в помещение – круглосуточно, 24/7.
Состояние интерьера – хорошее, окна – ПВХ, система кондиционирования воздуха – центральная, с/у располагаются на этаже.
В бизнес-центр «Старокалужское, 65» удобно добираться: он находится на пересечении магистралей – ул. Профсоюзной, ул. Обручева (ул. Лобачевского, Балаклавский пр-т), проехать можно также через улицы Намёткина (Каховка), Архитектора Власова, Академика Челомея, а неподалёку пролегают Севастопольский и Ленинский проспекты.
Автомобиль можно оставлять на муниципальной открытой парковке всего за 40 руб/час, каршеринговые автомобили паркуются бесплатно. Также есть места на закрытой парковке возле бизнес-центра, со стоимостью от 6000 руб/месяц. В 2-х минутах ходьбы - станция «Воронцовская» Большой кольцевой линии,5 минут от станции метро «Калужская» пешком: это удобно для сотрудников, клиентов, курьеров.
Ваши преимущества при аренде у нас:
- Прямая аренда от собственника даёт вам гарантию использования арендуемого помещения на весь срок действия договора, при этом вы не оплачиваете маржу посреднику;
- Пропускной режим – помещение защищено от внимания посторонних лиц, а сотрудники смогут сосредоточиться на работе. Доступен отчет о времени входа/выхода сотрудников из здания;
- Возможны доработки помещения под ваши нужды (перепланировка) – на них готовы предоставить арендные каникулы;
- В соседнем здании находятся наши столовая и ресторан, в которых сотрудники смогут питаться здоровой едой, причём оплатить можно как разово банковской картой, так и по договору (безналично). Установлены круглосуточно работающие кофейные и снэковые аппараты. В округе также представлено множество кофеен, кафе и ресторанов, как фастфуд, так и слоуфуд, многие из которых работают и на доставку;
- Юридический адрес можем предоставить без отдельной платы. Налоговая – 28.
Ставка арендной платы – 16 497,61 руб. за кв.м. в год, 1374,80 руб. за кв.м. в месяц, включая НДС.
Всего в месяц арендная плата составляет 1 119 500 рублей, включая НДС.
При заключении договора вносится обеспечительный платёж («депозит») в размере одного месячного платежа.
В арендную плату включены:
- коммунальные услуги (электроснабжение по 3 категории надежности согласно ПУЭ, теплоснабжение, водоснабжение и канализация);
- техническое обслуживание (обслуживание электрических сетей, систем отопления, водоснабжения и канализации);
- вывоз бытового мусора (кроме производственного, строительного и крупногабаритного мусора);
- дератизация и дезинсекция нежилых помещений;
- обеспечение системы контроля доступа в Здание, включая круглосуточную охрану периметров всех частей Здания, находящихся на праве собственности у Арендодателя;
- обеспечение работоспособности системы пожарной сигнализации.
За отдельную плату осуществляется уборка помещений.
В здании присутствуют следующие операторы связи: МТС, Мегафон, Вымпелком (Билайн), Акадо (Комкор), Телеком ТЗ, Телеком Сервис, НорсНет (Городская Сеть/ТЕРРА), Вестколл, Оранж БС.
Есть возможность расширения до 1 100 м кв. (целиком этаж с возможностью подъезда а/м на этаж с пандуса).
Можем предоставить его пустым или меблировать по желанию арендатора.
Доступ в помещение – круглосуточно, 24/7.
Состояние интерьера – хорошее, окна – ПВХ, система кондиционирования воздуха – центральная, с/у располагаются на этаже.
В бизнес-центр «Старокалужское, 65» удобно добираться: он находится на пересечении магистралей – ул. Профсоюзной, ул. Обручева (ул. Лобачевского, Балаклавский пр-т), проехать можно также через улицы Намёткина (Каховка), Архитектора Власова, Академика Челомея, а неподалёку пролегают Севастопольский и Ленинский проспекты.
Автомобиль можно оставлять на муниципальной открытой парковке всего за 40 руб/час, каршеринговые автомобили паркуются бесплатно. Также есть места на закрытой парковке возле бизнес-центра, со стоимостью от 6000 руб/месяц. В 2-х минутах ходьбы - станция «Воронцовская» Большой кольцевой линии,5 минут от станции метро «Калужская» пешком: это удобно для сотрудников, клиентов, курьеров.
Ваши преимущества при аренде у нас:
- Прямая аренда от собственника даёт вам гарантию использования арендуемого помещения на весь срок действия договора, при этом вы не оплачиваете маржу посреднику;
- Пропускной режим – помещение защищено от внимания посторонних лиц, а сотрудники смогут сосредоточиться на работе. Доступен отчет о времени входа/выхода сотрудников из здания;
- Возможны доработки помещения под ваши нужды (перепланировка) – на них готовы предоставить арендные каникулы;
- В соседнем здании находятся наши столовая и ресторан, в которых сотрудники смогут питаться здоровой едой, причём оплатить можно как разово банковской картой, так и по договору (безналично). Установлены круглосуточно работающие кофейные и снэковые аппараты. В округе также представлено множество кофеен, кафе и ресторанов, как фастфуд, так и слоуфуд, многие из которых работают и на доставку;
- Юридический адрес можем предоставить без отдельной платы. Налоговая – 28.
Ставка арендной платы – 16 497,61 руб. за кв.м. в год, 1374,80 руб. за кв.м. в месяц, включая НДС.
Всего в месяц арендная плата составляет 1 119 500 рублей, включая НДС.
При заключении договора вносится обеспечительный платёж («депозит») в размере одного месячного платежа.
В арендную плату включены:
- коммунальные услуги (электроснабжение по 3 категории надежности согласно ПУЭ, теплоснабжение, водоснабжение и канализация);
- техническое обслуживание (обслуживание электрических сетей, систем отопления, водоснабжения и канализации);
- вывоз бытового мусора (кроме производственного, строительного и крупногабаритного мусора);
- дератизация и дезинсекция нежилых помещений;
- обеспечение системы контроля доступа в Здание, включая круглосуточную охрану периметров всех частей Здания, находящихся на праве собственности у Арендодателя;
- обеспечение работоспособности системы пожарной сигнализации.
За отдельную плату осуществляется уборка помещений.
В здании присутствуют следующие операторы связи: МТС, Мегафон, Вымпелком (Билайн), Акадо (Комкор), Телеком ТЗ, Телеком Сервис, НорсНет (Городская Сеть/ТЕРРА), Вестколл, Оранж БС.
